Terreno para Venda, Ribeirão Preto / SP
Ref: 080, bairro City Ribeirão, área total 490 m², terreno 490 m²Compartilhar:
R$ 439.000
IPTU
378,00
Descrição do Imóvel
Terreno à venda na City Ribeirão – Ribeirão Preto/SP | 490 m² | Uso misto
Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais estratégicas de Ribeirão Preto. Terreno plano, com 490 m² de área total, medindo 14 m x 35 m, ideal para quem busca versatilidade e potencial de valorização.
Com uso residencial, o imóvel permite projetos residenciais.
Destaques do terreno:
- Área total: 490 m²
- Dimensões: 14 m x 35 m
- Topografia plana
- Uso residencial
- Região com excelente potencial de valorização
Valor: R$ 439.000,00
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Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
Pontos fortes do terreno (490 m² | 14 x 35 | plano | uso misto)
- Medida excelente (14 m de frente): facilita projeto com garagem, boa fachada e layout moderno.
- 490 m² bem aproveitáveis: dá margem para casa ampla, área gourmet/piscina ou projeto comercial com estacionamento.
- Terreno plano 🌱: reduz custo e dor de cabeça com terraplanagem e fundação; obra mais rápida.
- Uso residencial: flexibilidade total — ótimo para investir, construir e até revender/alugar.
- Formato versátil (14 x 35): bom para projetos com corredor lateral, jardim frontal, recuo e ventilação.
- Potencial de valorização: por estar em região com demanda e com vocação para serviços/comércio.
Pontos fortes do bairro City Ribeirão (Ribeirão Preto/SP)
- Localização estratégica e com fácil acesso a eixos importantes como Av. Maurílio Biagi e Av. Portugal (mobilidade e conveniência no dia a dia).
- Infraestrutura completa no entorno: presença de comércio, supermercados, restaurantes e serviços próximos (vida prática sem depender do centro).
- Região com vocação comercial: há vias do bairro citadas como corredores comerciais no material da LPUOS do município (ex.: Av. Alice de Moura Braghetto e Av. Orestes Lopes de Camargo Neto), o que reforça o apelo para projetos de uso misto.
- Bairro consolidado e bem procurado, com mistura de áreas residenciais e pontos de comércio/serviços (bom para morar e para investir).
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
16992008711 Line Espaço De Negócios
Avenida Doutor Plínio de Castro Prado, 288
Jardim Palma Travassos - Ribeirão Preto
16992008711
lineimobiliariarp@gmail.com
