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Eduardo de Lucca

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6105 repita:

Apartamento para Venda, Ribeirão Preto / SP

Ref: 097, bairro Nova Aliança, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 86 m², área construída 86 m², área útil 86 m²

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R$ 849.000

Condomínio

R$ 650,00

IPTU

160,00

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Acomodações

4 pessoas

Código: 097

Endereço: Rua Palmyra Magnani Protti, 70, 1056, 4º andar

Complemento: Ap 1056

Zona: Sul

Região: SUL

Ponto de Referência: UNIP/Novo Mercadão

Bairro: Nova Aliança

Condomínio: Edifício Ilha da Madeira

Área Total: 86 m²

Área Útil: 86 m²

Área Construída: 86 m²

Pavimento: 17

Andar: 4

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 10.406,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda no Edifício Ilha da Madeira 86m², 2 suites,  Nova Aliança, Ribeirão Preto/SP

Excelente apartamento à venda no Edifício Ilha da Madeira, localizado no bairro Nova Aliança, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Ribeirão Preto.

Com 86m², o imóvel possui uma planta muito bem distribuída, oferecendo conforto, praticidade e ambientes integrados para o dia a dia. São 2 suítes, lavabo, varanda gourmet, cozinha completa, despensa e área de serviço.

O apartamento é climatizado, rico em marcenaria planejada e será vendido porteira fechada, totalmente mobiliado, pronto para morar.

O condomínio conta com portaria 24 horas e lazer completo, proporcionando segurança, comodidade e qualidade de vida para toda a família.

Características do imóvel:

2 suítes
Lavabo
Varanda gourmet
Cozinha completa
Despensa
Área de serviço
Climatizado
Rico em marcenaria planejada
Totalmente mobiliado
Porteira fechada
86m² de área privativa

Características do condomínio:

Portaria 24 horas
Lazer completo
Ponto de carreganento para carro elétrico
Excelente localização no Nova Aliança

Valor de venda: R$ 849.000,00

Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento completo, mobiliado e pronto para morar em uma localização privilegiada de Ribeirão Preto.

Características
Aceita animais
Ar Condicionado
Cozinha americana
Elevador
Mobiliado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Closet
Copa
Cozinha
Despensa
Sala dois Ambientes
Suíte
Infraestrutura
Academia
Elevador
Piscinas
Portaria 24hs
Quadra Poliesportiva
Salão de Festa
Lazer
Área Gourmet
Churrasqueira
Piscina Aquecida
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Condomínio Fechado
Portão Eletrônico
Portaria 24hs

Pontos Fortes

Pontos fortes do apartamento

Porteira fechada: vendido totalmente mobiliado, pronto para morar.
🛏️ 2 suítes: mais conforto e privacidade para os moradores.
🍽️ Varanda gourmet: ideal para receber amigos e familiares.
🚻 Lavabo: praticidade para visitas.
👩‍🍳 Cozinha completa: funcional e bem equipada.
📦 Despensa: espaço extra para organização.
🧺 Área de serviço independente: mais praticidade no dia a dia.
❄️ Climatizado: conforto térmico em todos os ambientes.
🪵 Rico em marcenaria: aproveitamento inteligente dos espaços.
📐 86m² bem distribuídos: planta funcional e confortável.

Pontos fortes do condomínio

🔐 Portaria 24 horas: mais segurança e tranquilidade.
🏊‍♂️ Lazer completo: estrutura para descanso, diversão e qualidade de vida.
🏢 Edifício moderno e valorizado: excelente padrão para moradia ou investimento.
👨‍👩‍👧‍👦 Ambiente familiar: ideal para quem busca conforto e segurança.
Praticidade no dia a dia: condomínio completo, sem precisar sair de casa para lazer.

Pontos fortes do bairro Nova Aliança

📍 Uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto.
🛒 Próximo a supermercados, farmácias, escolas, academias e serviços.
🏬 Fácil acesso ao RibeirãoShopping e Shopping Iguatemi.
🚗 Boa mobilidade para diferentes regiões da cidade.
🌳 Bairro planejado, moderno e com excelente infraestrutura urbana.
📈 Alta procura para moradia e investimento.
🏙️ Região com forte valorização imobiliária.

Resumo vendedor

Apartamento completo, mobiliado, climatizado e rico em marcenaria, em um condomínio com lazer completo e portaria 24h, localizado no Nova Aliança, uma das regiões mais desejadas e valorizadas de Ribeirão Preto.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

16992008711 Line Espaço De Negócios

Avenida Doutor Plínio de Castro Prado, 288
Jardim Palma Travassos - Ribeirão Preto
16992008711
lineimobiliariarp@gmail.com

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Creci: XX.XXXX

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